二手房过户流程及费用详解：买卖双方需签订购房合同并准备相关材料。随后，前往房屋所在地的房管局或不动产登记中心办理过户手续，包括提交申请、窗口受理、权属核查、缴纳税费等步骤。过户费用包括契税、个人所得税...