购买二手房时，需要交纳的税和费用包括：，1. 契税：根据房屋面积和购买者情况，按一定比例缴纳。，2. 个人所得税：卖方需缴纳的税费，但有时买方需代缴。，3. 增值税及附加税：根据房屋交易价格和持有时间...