房屋出租合同简单版样本
房屋出租合同简单版样本：，一、出租方（甲方）与承租方（乙方）就房屋租赁事宜达成协议。，二、租赁房屋位于（具体地址），面积（具体大小）。，三、租赁期限自（起始日期）至（结束日期），租金为（具体金额）元/月。，四、租金支付方式及期限。，五、甲方需保证房屋安全，乙方需按时支付租金并爱护房屋设施。，六、合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。，七、违约责任及争议解决方式。，以上为房屋出租合同简单版样本，双方应遵守合同条款，共同维护租赁关系。
本文目录导读：
在现今社会，房屋租赁已成为一种常见的居住方式，为了保障出租方和承租方的合法权益，规范租赁市场秩序，特制定本简单版房屋出租合同样本，本合同将明确双方的权利和义务，为双方提供法律保障。
合同双方
出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]
承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]
房屋信息
1、甲方所出租的房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[面积]平方米。
2、房屋内设施设备情况详见附件一《房屋设施设备清单》。
租赁期限
1、本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2、租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面协商并重新签订合同；如不续租，则应在租赁期满之日返还房屋。
租金及支付方式
1、乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，具体租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。
2、乙方应于每期租金到期前[提前支付天数]天将当期租金支付至甲方指定账户。
3、如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。
押金
1、乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]，押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。
2、租赁期满或合同提前终止时，如乙方已履行本合同约定的各项义务，甲方应在[退还押金时间]内将押金无息退还给乙方。
3、如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还乙方。
维修及保养
1、房屋的日常维修及保养工作由甲方负责，但因乙方使用不当或人为损坏造成的损失，由乙方承担维修费用。
2、如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商确定维修责任和费用。
3、乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及规定。
权利与义务
（一）甲方权利与义务：
1、按照约定向乙方收取租金。
2、保证房屋符合安全居住条件。
3、维护房屋的整体结构和设施设备完好。
4、协助乙方办理相关居住手续。
（二）乙方权利与义务：
1、按照约定支付租金。
2、合理使用并爱护房屋及设施设备。
3、遵守法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。
4、保持房屋内环境整洁，不得扰乱邻居正常生活。
5、如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。
6、在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方。
违约责任
1、如一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此造成的损失。
2、如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并支付相应违约金，甲方有权收回房屋并扣除相应押金和未付租金。
3、如因甲方原因导致本合同无法履行或提前终止，甲方应退还乙方已支付的未使用部分的租金和押金，并支付相应违约金。
4、若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他事项
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同中的附件一《房屋设施设备清单》作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同中的关键词语定义以国家相关法律法规为准，如遇相关法律法规变更或废止，应以变更或废止后的法律法规为准。
5、本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，如有疑问或不明确之处，由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7、本合同的任何修改或解除均须由双方书面协商一致并签字盖章后方可生效，任何单方面的修改或解除均不具有法律效力。
