房屋出租合同怎么写范本
房屋出租合同范本应包含以下内容：，一、出租方与承租方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。，二、房屋的基本情况，包括地址、面积、装修、家具设施等。，三、租赁期限、租金及支付方式，明确租赁期限、租金数额、支付方式及时间等。，四、房屋用途及使用要求，如承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构等。，五、维修责任及装修要求，如出租方负责房屋主体结构的维修，承租方需经出租方同意方可进行装修等。，六、违约责任及解决方式，如双方违反合同应承担的责任及解决纠纷的方式等。，以上是房屋出租合同的基本框架，具体内容可根据双方需求进行补充和修改。
本文目录导读：
在当今社会，房屋出租已经成为了一种常见的经济活动，为了保障出租人和承租人的合法权益，一份规范的房屋出租合同是必不可少的，本文将详细介绍如何撰写一份规范的房屋出租合同范本，帮助大家更好地了解合同内容及注意事项。
房屋出租合同范本
以下是一份简单的房屋出租合同范本，供大家参考：
房屋出租合同
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
租赁物
1、甲方同意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2、租赁物的具体信息如下：房屋类型、面积、房间数量、设施设备等。
租赁期限
1、本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。
2、租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面协商。
租金及支付方式
1、乙方应按照约定向甲方支付租金，租金标准为人民币______元/月。
2、租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
保证金
1、乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元。
2、保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，租赁期满或合同终止时，如乙方已履行全部义务，甲方应将保证金无息退还给乙方。
维修及保养
1、租赁物在正常使用情况下发生的维修及保养费用由甲方承担。
2、因乙方使用不当或人为损坏造成的损失，由乙方承担维修及保养费用。
违约责任
1、双方应遵守本合同的各项约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
2、如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
其他约定事项
1、双方可就本合同的未尽事宜协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
注意事项
在撰写房屋出租合同时，需要注意以下几点：
1、详细描述租赁物：在合同中应详细描述租赁物的具体信息，包括房屋类型、面积、房间数量、设施设备等，以便双方对租赁物有清晰的了解。
2、明确租赁期限：在合同中应明确租赁期限，包括起始时间和结束时间，以及续租的相关约定。
3、租金及支付方式：在合同中应明确租金标准和支付方式，以及租金支付的时限和方式，应约定逾期未支付租金的违约责任。
4、保证金条款：在合同中应明确保证金的金额和用途，以及退还保证金的条件和时限。
