自建房房屋买卖协议范本

www.tiancebbs.cn 2024-12-29

本范本为自建房房屋买卖协议，包括买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款。协议中应明确双方权利义务，包括房屋权属转移、交割手续办理等，并约定违约责任及解决争议的方式。此范本为双方达成协议的依据，需双方认真阅读并签字确认，确保协议内容真实合法有效。

在当今社会，随着城市化进程的加速，自建房逐渐成为人们购房的重要选择之一，为了保障买卖双方的权益，规范自建房的买卖行为，本文将详细介绍自建房房屋买卖协议范本，该范本旨在为买卖双方提供一个基本的参考模板，确保双方在交易过程中能够遵循相关法律法规，保障交易的合法性和公正性。

协议范本概述

自建房房屋买卖协议范本主要包括以下内容：

1、买卖双方基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2、房屋基本情况：包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等详细信息。

3、交易价格及支付方式：明确房屋的交易价格、支付方式（如一次性付款、分期付款等）及支付时间。

4、产权归属及过户：明确房屋的产权归属，以及过户的相关事宜，如过户时间、过户费用等。

5、违约责任及争议解决方式：约定买卖双方在履行协议过程中如发生违约行为应承担的责任，以及解决争议的方式（如协商、诉讼等）。

以下是一份自建房房屋买卖协议范本的详细内容：

（一）买卖双方基本信息

1、买方：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

2、卖方：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

（二）房屋基本情况

1、房屋地址：XXXXXXXXXX号。

2、房屋面积：XX平方米。

3、房屋结构：砖混结构/框架结构/其他。

4、装修情况：精装/简装/毛坯等。

（三）交易价格及支付方式

1、交易价格：人民币XX万元整。

2、支付方式：一次性付款/分期付款，如选择分期付款，应明确每期付款时间、金额及支付方式。

（四）产权归属及过户

1、产权归属：本房屋的产权归卖方所有，卖方保证所售房屋无产权纠纷。

2、过户：买卖双方应在协议签订后X个月内办理房屋过户手续，过户费用由买方承担，卖方应协助买方办理过户手续，提供相关证件和资料。

（五）违约责任及争议解决方式

1、违约责任：如买卖双方在履行协议过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，具体违约责任根据实际情况协商确定。

2、争议解决方式：如买卖双方在履行协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解；调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1、在签订自建房房屋买卖协议前，买卖双方应充分了解相关法律法规和政策，确保交易的合法性和公正性。

2、买卖双方在签订协议时，应认真阅读协议内容，特别是关于产权归属、交易价格、支付方式、违约责任等重要条款，确保双方对协议内容有充分的理解和共识。

3、在履行协议过程中，买卖双方应保持沟通畅通，及时解决可能出现的问题和困难，确保交易的顺利进行。

4、如在协议履行过程中发生争议，买卖双方应保持冷静和理性，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，避免采取过激行为导致事态恶化。

通过以上对自建房房屋买卖协议范本的介绍，相信大家对自建房的买卖行为有了更清晰的了解，在今后的交易过程中，希望大家能够遵循相关法律法规，规范交易行为，保障交易的合法性和公正性，共同营造一个良好的房地产市场环境。